Le projet d’écoquartier de la ZAC Joly-Jean porte sur un périmètre de 42 ha assurant une transition urbaine entre les quartiers de renouvellement urbain de la Rocade Charles de Gaulle, le tissu pavillonnaire du secteur Saint Gabriel et la « Ceinture verte » d’Avignon, situés au sud et jusqu’à la Durance.

La programmation ainsi que les principes d’aménagement définis pour cette grande opération publique visent une mixité d’usages et une couture urbaine avec les quartiers voisins dans un objectif « de vivre ensemble ».

Le projet devrait accueillir à terme environ 1 000 logements, des activités tertiaires ainsi que des équipements publics dont une nouvelle école permettant ainsi de structurer de nouvelles centralités, et de constituer des lieux d’animation urbaine.

L’un des grands principes fondateurs de cet écoquartier concerne l’aménagement d’une grande coulée verte de 15 ha s’étirant d’est en ouest et qui sera le support de multiples usages : gestion des eaux pluviales, itinéraires modes actifs, lieu de loisir, ilot de fraicheur…

L’objectif consiste ainsi à proposer un quartier apaisé et organisé autour de ce cœur de nature.

Lors du Conseil Municipal en date du 18 juillet 2024, la ville d’Avignon a décidé de confier une concession d’aménagement à la SPL Grand Avignon Aménagement pour la réalisation de cette opération.

Celle-ci a été notifiée le 12 août 2024 à la SPL, marquant son entrée en phase opérationnelle.

Le quartier durable méditerranéen Bel Air est entré dans une phase concrète avec la réalisation du programme « Bel Aria », implanté rue du Bon Vent. Les premiers logements, livrés à leurs habitants en janvier 2026, incarnent pleinement l’ambition portée par la collectivité : proposer un habitat de qualité, respectueux de l’environnement et adapté aux enjeux climatiques du territoire. La labellisation « Bâtiment Durable Méditerranéen » obtenue par l’opération vient également saluer l’exigence architecturale, environnementale et constructive du projet.

La dynamique se poursuit avec la commercialisation des terrains mitoyens appartenant à la SPL Grand Avignon Aménagement, afin d’enrichir l’offre résidentielle dans ce secteur particulièrement attractif de la ville et de répondre aux attentes des habitants.

Parallèlement, le projet évolue pour intégrer les nouveaux défis du territoire. Son actualisation est engagée avec une équipe pluridisciplinaire réunissant urbanistes, architectes, paysagistes, bureaux d’études techniques, programmistes, écologues… La première étape de cette démarche s’est organisée autour d’un séminaire d’immersion et d’un diagnostic multithématiques réunissant les différents acteurs concernés et partenaires du projet.

C’est au cœur de l’écoquartier Joly-Jean que la ville d’Avignon construit une nouvelle école, inclusive et ouverte sur le quartier, et labellisée « Bâtiment Durable Méditerranéen » niveau Or, pour accueillir les enfants de cette nouvelle opération et des environs à la rentrée de septembre 2024.